Ons gespecialiseerd team in eigendomsrecht geeft u een professionele dienstverlening voor al uw vragen over het eigendomsrecht.
Wij zijn er om u te helpen bij alle vragen en thema’s over het eigendomsrecht die kunnen optreden bij het kopen en verkopen van een eigendom in Spanje.
De aankoop van eigendom in Spanje vertoont veel gelijkenis met de aankoop van eigendom in België of in andere landen. Zoals overal gaat het om een combinatie van het zoeken van een goede plaats, een prijs overeenkomen en meerdere wettelijke en financiële procedures doorlopen die gecompliceerd schijnen te zijn, maar die in feite tamelijk logisch zijn.
✔ Doorverkoop van eigendom
Het meest gebruikelijke type aankoop
✔ Beschermingsplan voor aankoop van eigendom
✔ Huren met aankooprecht en langdurige verhuur
Verkoop van uw eigendom
Verzorgen van alle aspecten van uw woningverkoop
Bouwprojecten
Van de aankoop van uw perceel tot het beheer van de bouw van ons huis
Commerciële aankopen en verhuur
Het koopproces
Wij helpen u bij de aankoopprocedure, met de volgende diensten…
Periode voor de aankoop
Contract
Voorbereiden en onderhandelen van het ondergrondse aankoopcontract voor eigendom voor woon- of commerciële doeleinden.
Wettelijke controles
Een complete set wettelijke controles op het eigendom.
Off-plan eigenschappen
Uitvoering beschermingsplan voor uw aankoop, waardoor uw investering steeds beschermd is.
NIE, Bankrekening & Volmacht
Verkrijgen van uw NIE nummer, Spaanse bankrekening en volmacht (wanneer nodig).
Op de dag van uw aankoop
De hele dag ondersteuning
De hele dag ondersteuning, met inbegrip van vertalingsdiensten, bezoek aan de notaris, ondertekening van de akten.
Hulp na de aankoop
Plaats voltooiingsservice
Alle diensten na de aankoop, met inbegrip van het registreren van uw akten bij het eigendomsregister en de omschakeling van alle nutsvoorzieningen.
Fiscale Diensten
Fiscale diensten met inbegrip van terugvorderen van 3 % retentie, belastingen voor residenten/niet-residenten en eigenaarsbelasting.
[testimonial_view id=”1″]
Wat is een NIE-nummer?
N.I.E. is een afkorting voor Número de Identidad de Extranjero, wat zich vertaalt als: Identificatienummer van een buitenlander.
De NIE is een identificatie- en belastingnummer voor alle doeleinden in Spanje. Voor een officieel of juridisch proces in Spanje heeft u een NIE-nummer nodig. U hebt bijvoorbeeld een NIE-nummer nodig om een woning te kopen, een auto te kopen, verbinding te maken met de nutsvoorzieningen en om uw belastingen te betalen.
Volmacht
Volmacht geeft uw advocaat het wettelijke recht en de verantwoordelijkheid om uw financiële en aanverwante zaken te beheren.
Dit is handig voor de koper / verkoper als u tijdelijk of permanent niet in staat bent om uw financiële taken te vervullen.
RECENT PROPERTY NEWS
New Client Testimomial
“Wij zijn supertevreden van de begeleiding en samenwerking met Sun Lawyers voor de aankoop van ons appartement in Spanje. De communicatie en begeleiding verliep supervlot. Ook een groot voordeel dat alles in het Nederlands kon verlopen en zelfs voor bijkomende vragen werden we steeds op een vriendelijke manier geholpen.
Wij zouden Sun Lawyers aan iedereen aanbevelen !
Change to Property Tax SUMA payments for 2020
This year, due to COVID19, SUMA has modified the voluntary period for the payment of the IBI (Property Tax) year 2020 for Alicante province (except Alicante and Xabia/Javea).
It will be from the 17th August to the 6th November.
If you already have a direct debit order, SUMA will take the payment from your account on the 2nd of November.
For more details visit the SUMA website
Sun Lawyers is Hiring
VACANCY: We are recruiting for a French speaking lawyer or legal assistant to join our busy conveyancing team. You will be from a legal and/or property background and also be able to speak Spanish. We are one of the leading law firms on the Costa Blanca with a fantastic friendly team and great opportunities for the right applicant. Expressions of interest by email to: admin@nl.sun-lawyers.com
